ЖК «Нескучный сад»

Расположение, транспортная доступность

Московский жилой комплекс «Нескучный сад» возведен в южной части города, вблизи Парка Горького, Ленинского проспекта и старинного Донского монастыря. Место для строительства «Нескучного сада» было выбрано очень удачно – в престижном Донском районе, вблизи транспортных путей, с видами на Нескучный сад, Воробьевы горы и водоемы Москвы. Кроме того, квартиры в новостройке на улице Орджоникидзе порадовали покупателей умеренными ценами. В настоящее время найти предложения жилья в «Нескучном саду» можно только на вторичном рынке. Важное преимущество «Нескучного сада» перед многими другими новостройками – шаговая доступность метро. До станций «Ленинский проспект» или «Площадь Гагарина» можно добраться пешком, не пользуясь общественным транспортом, прогулка займет всего пять минут. В радиусе километра от жилого комплекса располагается широкий Ленинский проспект и ТТК, поэтому даже в часы пик из «Нескучного сада» легко доехать в любой район и обратно. На Ленинском проспекте и улице Орджоникидзе есть трамвайные, троллейбусные, автобусные остановки. Несмотря на оживленное движение машин по ТТК, Донской район хорошо обеспечен зелеными зонами и считается благоприятным для проживания. Здесь раскинулся парк Горького и Нескучный сад, где взрослые и дети с удовольствием гуляют и посвящают время активному отдыху. Летом будет приятно подышать свежим воздухом не только под кронами деревьев, но и около воды – например, на берегах Андреевских прудов.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Нескучный сад» обеспечен самыми необходимыми объектами внутренней инфраструктуры: закрытым паркингом, небольшим сквером на придомовой территории, офисными помещениями на первом этаже здания. Прогулочная зона во дворе украшена цветниками, оборудована местами для отдыха. Новостройка круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Застройщик позаботился об организации двухуровневой отапливаемой подземной парковки с автоматическими воротами и специальной системой вытяжки выхлопных газов. Паркинг в «Нескучном саду» готов принять около 140 автомобилей – количество машиномест практически соответствует количеству квартир. Для тех, кому не хватит парковочных площадок, предусмотрена небольшая открытая стоянка около дома. Согласно проектной документации, на нижних этажах новостройки выделены помещения для офисов и детского образовательного учреждения. В ближайших кварталах от «Нескучного сада» есть детсады, школы, институты и колледжи, поликлиники, библиотеки и другие объекты городской инфраструктуры.

Надежность застройщика

Жилой комплекс сдан в 2008 году группой компаний «Восток Девелопмент». Организация действует на строительном рынке в Москве с 1995 года, осуществляет возведение и реконструкцию административных, жилых зданий, памятников архитектуры. В качестве генподрядчика «Восток Девелопмент» успешно сдал порядка тридцати проектов. Наиболее известные жилые комплексы данного застройщика – «Байконур», «Нескучный сад» и малоэтажный поселок «Вилланова» на территории Московской области.

Архитектура

«Нескучный сад» представляет собой монолитно-кирпичное здание высотой 22 этажа, выполненное по проекту архитектурной мастерской Н. Лызлова. Вниманию покупателей предложено 157 квартир свободной планировки с высокими потолками (3 метра). Площадь наименьших квартир – 45 квадратных метров, наибольших – до 170 квадратных метров. Бесперебойное отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются собственным тепловым пунктом. На верхних этажах разместились самые просторные квартиры – пентхаусы.